プライバシーポリシー | Buy Houses Japan

本サービスを利用することにより、利用者は本プライバシーポリシーに同意したものとみなされます。

当社は氏名やメールアドレスなどの基本情報を収集します

当社は利用状況データや分析情報を収集します

当社はサービス提供および改善のためにデータを利用します

当社は Stripe、Google、Cloudflare などの第三者サービスを利用します

当社は個人データを販売しません

利用者は自身のデータへのアクセス、更新、削除を求める権利を有する場合があります

2.1 利用者が提供する個人情報

当社は、利用者が任意に提供する以下の情報を収集することがあります:

氏名

メールアドレス

AIアシスタントに勧められて来た場合に、利用者が任意で貼るプロンプト

これらの情報は、以下の場合に収集されることがあります:

アカウント作成時

プラン購読時

お問い合わせ時

Google などの外部プロバイダーでログインした場合、当社は以下の情報を受け取ることがあります:

氏名

メールアドレス

当該サービスが提供するプロフィール情報

メールアドレスでサインインする場合、当社は入力されたメールアドレスを保存し、メール配信事業者（Cloudflare）を通じて1回限りのサインイン用リンクをお送りします。リンクの有効期限は30分で、1回だけ使えます。リンクの記録は有効期限の1日後に削除します。当社が送信するすべてのメールと同様に、配信記録（宛先、件名、日時）は保存されます。リンクを使用すると、そのメールアドレスがアカウントのメールアドレスとなり、Google ログインと同様に、当社のログイン基盤（Google Firebase）で管理されます。

決済は Stripe などの第三者決済事業者によって処理されます。

当社は以下を保存しません:

クレジットカード番号

決済詳細情報

すべての決済データは、決済事業者によって安全に処理されます。

当社は以下の情報を自動的に収集します:

IP アドレス

ブラウザおよび端末の種類

オペレーティングシステム

利用行動（閲覧ページ、実行した検索など）

アクセス日時

当社は以下を保存する場合があります:

検索クエリ

保存した物件

フィルターや設定情報

これにより、保存済み検索や通知などの機能提供と、利用体験の向上を実現します。

当社は、利用者の情報を以下の目的で利用します:

アカウントの作成および管理

プラットフォームへのアクセス提供

購読および請求処理

検索機能および AI 性能の改善

アカウント関連通知の送信

カスタマーサポートの提供

不正利用や濫用の防止

法的義務の遵守

当社は、以下の根拠に基づいてデータを処理します:

同意（登録時またはオプトイン時）

契約上の必要性（サービス提供のため）

正当な利益（プラットフォーム改善のため）

法的義務

当社は、以下の相手先と情報を共有する場合があります:

サービス提供事業者

ホスティング基盤（例: Cloudflare）

決済事業者（例: Stripe）

分析ツール（例: Google Analytics）

認証プロバイダー（例: Google ログイン）

これらの事業者は、当社のためにサービスを提供する目的でのみデータを利用します。

利用者が物件ページの「この物件について問い合わせる」フォームを使い、メッセージと連絡先を掲載会社へ共有することに同意するチェックボックスにチェックを入れた場合に限り、当社はそれらを、その物件を掲載した宅地建物取引業者（掲載会社）に提供します。

提供する情報は、氏名、メールアドレス、電話番号（入力された場合）、日本語に翻訳したメッセージ、および問い合わせの対象となった物件に限られます。チェックを入れなかった場合、当社は掲載会社に何も提供せず、当社から回答します。

当社は、事前に利用者に確認し、提供先の会社名と、その会社が当社に手数料を支払う可能性があるかどうかを伝えたうえでなければ、利用者の情報を他の不動産会社に提供しません。

事業売却または統合が行われる場合、データが移転されることがあります。

法令に基づき開示が必要な場合、当社は情報を開示することがあります。

本サービスには、第三者ウェブサイト（例: 不動産掲載サイト）へのリンクが含まれる場合があります。

当社は以下について責任を負いません:

外部サイトの内容

外部サイトのプライバシー慣行

利用者は、それぞれのポリシーを個別に確認してください。

当社は Cookie および類似技術を利用して、以下を行います:

サイト機能の維持

利用状況の分析

パフォーマンスの改善

Google Analytics 4 は、分析への同意後にのみ読み込まれます。ページ閲覧、検索の開始操作、アカウント登録、ログイン、初めて物件が表示された検索結果、初めて保存された通知、購入手続きの開始、確認済みの購入を測定します。購入イベントにはプラン、金額、通貨、重複集計を防ぐためにハッシュ化した決済セッションの識別子が含まれます。検索文、メールアドレス、アカウント識別子、カード情報、銀行口座情報は Google Analytics に送信しません。初回検索結果と通知保存の記録は同意後にブラウザに保存され、アカウントを識別するためには使用しません。

分析に同意した場合、現在の訪問の最初の流入元、メディア、キャンペーンのラベルを、このブラウザのタブで最大30分間保存します。その間にアカウントを作成すると、登録につながった経路を把握するために、これらのラベルをアカウントとともに保存します。この目的では、参照元の完全なURLや検索文は保存しません。流入元が不明な場合は不明のまま扱います。同意後、キャンペーンのラベルはGoogle Analyticsにも送信されます。分析を拒否すると、この収集は行われません。アカウントのデータはアカウント削除手続きで削除できます。

サイト上の Cookie 設定ボタンから、分析を拒否したり、選択をいつでも変更したりできます。

当社は、Urbano DX が運営する自社のモニタリングサービスで、ページ閲覧数を匿名で集計しています。この集計は Cookie を使用せず、ブラウザに何も保存せず、識別子も使用せず、アカウントとも結び付けません。ページ閲覧ごとに記録するのは、時刻、ページのパス（例: /search。検索文や「?」以降の内容は含みません）、および訪問の経路を表す1語（「google」「direct」「email」など）のみです。参照元のアドレスそのものや IP アドレスは、この集計には保存しません。利用者を識別する情報を含まないため、この集計は Cookie バナーでの選択にかかわらず、どのページが利用されているかを把握するという当社の正当な利益（4. 処理の法的根拠を参照）に基づいて行われます。

ただし、アカウントを作成したときは、この1語をアカウントとともに保存し、新規アカウントがどの経路から来たかを集計します。分析への同意がない場合にアカウントとともに保存する流入情報はこの1語のみで、アカウントを削除すると一緒に削除されます。

各ページでは、Urbano DX が開発し自社のサーバーで運用する利用状況カウンター JidoBrew（jido-api.urbanodx.com）の小さなスクリプトも読み込まれます。Cookie は使用せず、ブラウザに何も保存しません。ページ閲覧のたびに、また特定の操作（検索、ログインの案内、動画の再生など）を行ったときに、ブラウザからページのパス（「?」以降は含みません）、操作の名前、当サイトへのリンク元ページのアドレスが送信されます。JidoBrew が保存するのはリンク元サイトの名前（例: google.com）のみで、完全なアドレスは保存しません。IP アドレスとブラウザの種類は、秘密鍵を使って1日ごとに変わるコードを作り、日ごとの訪問者数を数えるためにのみ使用し、どちらも保存しません。これらの記録はアカウントと結び付けず、90日後に削除します。7.1 の集計と同様に、Cookie バナーでの選択にかかわらず、どのページや操作が利用されているかを把握するという当社の正当な利益（4. 処理の法的根拠を参照）に基づいて行われます。

利用者のデータは、以下の地域で保存・処理される場合があります:

日本

米国

その他、当社の提供事業者が運営する国

本サービスを利用することにより、利用者はこれらの移転に同意したものとみなされます。

当社は、以下の範囲でデータを保持します:

アカウントが有効な期間

サービス提供に必要な期間

法的義務を遵守するために必要な期間

不要となったデータは削除または匿名化する場合があります。

当社は合理的な安全対策を講じています。

ただし:

いかなるシステムも 100% 安全ではありません

本サービスの利用は利用者自身の責任で行われます

当社は、18歳未満の利用者から故意にデータを収集しません。

そのようなデータが判明した場合は削除します。

所在地に応じて、利用者は以下の権利を有する場合があります:

自己データへのアクセス

データの訂正

データの削除

同意の撤回

データポータビリティの請求

これらの権利を行使する場合は、当社までご連絡ください。

利用者は以下を行うことができます:

アカウント情報の更新

アカウント削除の依頼

削除後:

アカウントは削除されます

一部データは法的目的のため保持される場合があります

マーケティングメールはいつでも配信停止できます。

ただし、当社は引き続き以下を送信する場合があります:

アカウント関連通知

請求に関する更新

標準化が十分でないため、当社は現在 Do-Not-Track シグナルには対応していません。

当社は、いつでも本プライバシーポリシーを更新することがあります。

変更は更新日をもって反映されます。

Urbano DX

Buy Houses Japan 運営者

Email: urbano@urbanodx.com