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古民家リノベーションで確認したい費用とリスク
古民家、空き家、古い日本家屋を探す前に、屋根、基礎、断熱、耐震、設備など確認したいポイントを整理します。
空き家の本当の話：数字と隠れたコスト
なぜ900万戸の住宅が空き家のまま放置されているのか、空き家バンクで実際に何が手に入るのか、そして安い取引を高くつかせる隠れたコストを整理します。
SUUMOは英語で使える？外国人購入者の選択肢（2026年）
使えません。SUUMO、アットホーム、LIFULL HOME'Sの検索は日本語のみです。実際の物件情報でブラウザ翻訳が見落とす点と、日本の家を英語で探す方法をまとめました。
Akiya Japan・Real Estate Japan・Buy Houses Japanを比較（2026年）
Akiya Japan、Real Estate Japan、Buy Houses Japanのどれを使う？英語で日本の家を探せる3サイトの料金、掲載範囲、新着通知、言語を2026年10月17日に確認して比べました。
日本の戸建ての新着通知：海外から検索条件を保存して受け取る
希望の地域と予算に合う日本の家が掲載されたら、メールで受け取れます。長野県での具体例、無料と有料の通知の選択肢、通知では分からないことを紹介します。
競売物件の買い方：外国人も入札できる？BITの使い方と費用（2026年）
競売物件は債務者など一部の人を除き、原則としてだれでも入札できます。BITの使い方、20%の保証金、代金納付期限、ローン、占有者、費用を裁判所の資料から解説します。
四国で一戸建てを買う：安い家、台風、南海トラフ（2026年）
徳島、香川、愛媛、高知を比較。売り出し中の一戸建て1,242件、全国でも低い売出価格の中央値と高い空き家率、そして最初に確認したい台風と南海トラフ地震への備えをまとめました。
中国地方で一戸建てを買う：日本海側か瀬戸内側か（2026年）
鳥取、島根、岡山、広島、山口を比較。売り出し中の一戸建て2,879件、売出価格の中央値、全国で最も古い住宅ストック、土砂災害警戒区域、海側ごとのチェックリストをまとめました。
沖縄で一戸建てを買う：コンクリート住宅、台風、離島の事情（2026年）
沖縄の一戸建てが全国の中央値の3倍近くする理由、本島と宮古・石垣・小さな離島の違い、塩害と台風にさらされるコンクリート住宅で点検したいポイントをまとめました。
東北で一戸建てを買う：6県の価格、雪、災害リスク（2026年）
青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島で売り出し中の一戸建て1,943件をもとに、県ごとの価格、築年数、雪、災害リスクの違いを整理しました。冬から考えるチェックリスト付きです。
中部で一戸建てを買う：雪国、山岳地帯、太平洋側の価格と注意点（2026年）
9県、3つの気候。新潟、北陸、山岳地帯、静岡、愛知について、売り出し中の件数、売出価格の中央値、雪、標高、地震の確認点をまとめました。
日本の売家を探すためのZillow代替サイト
米国市場向けのZillowとは異なる日本の物件検索。複数の掲載元、公的データ、現地確認を組み合わせる方法を解説します。
日本の不動産サイトを海外から比較する方法
SUUMO、HOME'S、アットホーム、空き家バンク、英語対応サイトの役割を分け、海外から日本の家を探す順番を整理します。
Mokomoko（旧Akiya Mart）とBuy Houses Japanを比較：料金と物件数（2026年）
Akiya Martは現在Mokomoko。物件マップは月額15〜30米ドル、購入支援は5,025米ドルです。300万円の家での費用例と、Buy Houses Japanとの違いを比較します。
都道府県別の一戸建て価格（2026年10月）
2026年10月6日に確認した売り出し中の一戸建て24,442件から、47都道府県の売出価格の中央値をまとめました。安い県と高い県、そして価格差を生む築年数を解説します。
500万円以下で買える一戸建て：売り出し中の3,272件を分析（2026年10月）
2026年10月6日に確認した売り出し中の一戸建て24,409件のうち、3,272件が500万円未満でした。広さ、築年数、間取り、場所、そして価格以外にかかる費用をデータで見ます。
LIFULL HOME'S 空き家バンクとBuy Houses Japanの比較（2026年）
LIFULL HOME'S 空き家バンクは、自治体が登録した空き家を売買・賃貸で探せる全国版のサイトです。掲載範囲、空き家バンクでの購入の流れ、Buy Houses Japanから探すほうが早い場面を比べます。
福岡県の一戸建て価格：市町村・区別に見る売り出し中の1,108件（2026年10月）
2026年10月6日時点で、福岡県の売り一戸建て1,108件の売出価格の中央値は2,499万円でした。福岡市の4,595万円から大牟田市の545万円まで、市町村と区ごとの価格を比べます。
家を探す人のための47都道府県：地域の魅力と暮らしの確認点
47都道府県の町、文化、自然と住まい選びの確認点を比較。物件を見る前に生活拠点を絞り込むためのガイドです。
増築のある中古住宅：何が変わったかを資料で整理する
現状の部屋と古い間取り図が合わないとき、買い手が確認したい記録と質問。
間取り図の読み方：LDKの数より、普段の一日を確かめる
家具の寸法、生活動線、出入りの疑問を整理して、日本の住宅の間取り図を内見の準備に使う方法。
住宅の引渡し前に作る記録：鍵、メーター、未解決事項
不動産会社と事前に確認したい、鍵や設備と残る作業の整理シート。
海外から日本の不動産サイトを選ぶ実用ガイド
日本の不動産サイトの種類、検索に役立つ用語、海外購入の流れ、内見前に確認したい項目をまとめます。
日本の家を留守にする前に作る空き家管理計画
巡回内容、報告、緊急時の権限、ライフラインを決めてから、長期間留守にする家を購入するための手順。
日本の家をオンライン内見する前に送る依頼書
映像で見た事実、説明された内容、未確認事項を分けるためのオンライン内見の進め方。
駅徒歩10分の家：購入前に通勤全体を確かめる
不動産広告の徒歩分数を理解し、家から駅入口、ホーム、目的地まで実際に比較する方法。
地方の家を買う前に確認したいインターネット回線
住所ごとの提供可否、工事条件、仕事で使える予備回線を確認してから地方の住宅を選ぶ方法。
日本の住宅リフォーム見積りを比較する方法
工事範囲、数量、除外項目、追加工事の承認方法をそろえて見積書を比べるための実用ガイド。
日本で家を買う検索サイト、用途別ランキング【2026年8月】
SUUMO・HOME'S・アットホーム・空き家バンク・英語サイトを、物件数ではなく用途で比較する。日本で戸建てを買う人向けの検索の順番。
私道と再建築：日本の住宅購入前に分けて確認する四項目
実際の進入路、法上の道路種別、通行などの権利、建築計画を別々に確認する方法。
日本の中古住宅インスペクション：依頼前に決める調査範囲
調査対象、立入り条件、報告書と追加調査を確認してから、住宅の検査を依頼するためのガイド。
日本の売り物件を探す方法：本当に購入できる家を見つける実用ガイド
日本の売家が掲載される場所、検索を絞る方法、購入前に確認する項目を、海外の買主向けに整理します。
日本の家を買う前のハザードマップ確認手順
正確な住所から災害ごとの地図を確認し、道路や避難経路を含めた質問を準備する方法。
北海道の物件を買う前に：性格の異なる3つの市場と、冬の維持費
ニセコ、札幌、そして地方部。価格の決まり方も買い手も違います。暖房費、雪処理、断熱という、購入価格には表れない費用の話。
火災保険と地震保険：補償される範囲と、されない範囲
日本の中古戸建てを購入する前に知りたい、火災保険と地震保険の補償範囲と対象外の損害。水災補償を選ぶ前のハザードマップ確認、築古木造の引受条件、保険金だけで建て直せるとは限らない理由を整理し、物件ごとの見積もりで確認すべき点をまとめます。
借地権付き物件の見方：安い理由と、買う前に確認すること
地代、更新料、承諾料、そして金融機関が慎重になる理由。周辺相場より明らかに安い物件の背景にある権利関係を整理します。
マンション購入で見落とされる維持費：管理費・修繕積立金・管理規約
購入後も毎月出ていくお金と、修繕積立金の残高が建物について語ること。そして管理規約が住まい方をどこまで決めるか。
不動産購入の流れ：買付から引渡しまで、実際に何が起きるか
買付申込、重要事項説明、売買契約、決済まで。各段階で何に署名し、いくら払い、どこまでなら白紙に戻せるのかを順番に整理します。
なぜその家はそんなに安いのか。再建築不可・借地権・その他の要注意条件
市場が弱いから安い家もあれば、再建築不可や借地権など、何年経っても消えない法的条件のせいで安い家もあります。買う前に両者を見分ける方法。
東京から通える安い家。千葉・埼玉・茨城・群馬の現実的な選び方
安い家を探すのに山奥まで行く必要はありません。関東の外周部で300万〜1000万円が買うもの、そして県ごとのトレードオフを現実的に整理します。
空き家改修補助金の探し方。買う前に自治体の制度を確認すべき理由
多くの自治体が空き家の改修費用を一部負担しています。上限100万円を超える例も。制度の仕組み、対象になる工事、購入前に10分で調べる方法をまとめます。
七夕と日本の夏祭り。家を持つと、七月はこう感じられる
七月は日本の祭りの最盛期です。笹に願いを結ぶ七夕から、京都の祇園祭、大阪の天神祭まで。夏祭りの暦と、家が自分のものになったときにそれが持つ意味を解説します。
九州の格安戸建て。宮崎と鹿児島を検索すべき理由
南九州は日本で最も温暖な気候と、最も手頃な戸建て価格が両立する地域です。宮崎・鹿児島の相場観と、購入前に見るべきポイントを解説します。
日本の家の年間維持費。住んでいなくてもかかるお金の全体像
固定資産税、保険、浄化槽、待機光熱費、空き家管理。年間の維持費の目安と、放置した空き家に待つ税金の増額リスクをまとめます。
日本で家を買えばビザは取れる?所有と在留資格の正しい関係
日本に投資移住制度はなく、不動産の所有は在留資格を一切与えません。所有でできること、できないこと、住むための現実的なルートを整理します。
海外在住のまま日本の家を買う方法。遠隔購入の実務手順
日本の不動産は非居住者でも所有できます。候補選びから委任状、送金、引き渡し後の納税管理人まで、海外からの購入フローを整理します。
旧耐震と新耐震の違い。1981年基準が中古住宅購入で持つ意味
日本の中古住宅を探す方へ、旧耐震と新耐震の違い、建築確認日を調べる意味、耐震診断と補強工事の検討点を整理。築年数や安い価格だけで安全性を判断せず、購入前に確認したい書類と専門家への相談、改修費・融資・保険への影響を考えるためのガイドです。
空き家販売と日本の戸建て販売を探すときの基本ガイド
空き家バンクと通常の不動産サイトの違いを知り、自宅・投資・改修の目的に合う中古戸建てを探すためのガイド。価格だけでなく、建物状態、接道、土地の権利、上下水道や周辺の生活環境を確認し、購入後に必要な費用も含めて候補を比較する視点をまとめます。
日本の安い家は本当に安いのか。表示価格の先にある総額
空き家や中古戸建ての安い表示価格を見る前に、購入後の修繕費、税金、生活コストまで含めて考えるためのガイドです。
外国人買主向け 大阪の戸建て販売で最初に見る条件
大阪で家を買う外国人向けに、駅距離、物件種別、用途、在留資格との違いを整理します。
Airbnb・民泊と日本の戸建て販売で確認すべきこと
大阪、京都、観光地、空き家再生で民泊やAirbnbを考える買主向けに、検索前に確認したい基本を整理します。
海外バイヤーが日本の不動産購入で驚く5つのこと
現金決済の比率、セットバック、接道義務、重要事項説明、そしてリフォームが買主だけでは決められない理由。
海外バイヤー向け 日本の住宅ローン・税金ガイド
海外居住者が日本で不動産を購入する際の融資と税金の実際を、簡潔にまとめた実用ガイドです。
なぜ日本の住宅は価値が下がるのか、そしてその例外
木造22年、RC造47年の減価ルールは今も基本ですが、どこでも当てはまるわけではありません。
日本での内見チェックリスト
日本で物件を内見する前に確認したいポイントを整理した、実用的なチェックリストです。
日本の不動産用語を理解する
海外の買主が日本の物件情報でよく目にする不動産用語を、わかりやすく整理したガイドです。
Buy Houses Japan ブログへようこそ
AI を活用した日本の不動産検索を作った理由と、このブログで発信していく内容をご紹介します。
大阪で家を探すときのチェックリスト
検索結果がゼロになるのを防ぎ、条件に合う物件を見つけやすくするための実践的なチェックリストです。