隱私權政策
隱私權政策：Buy Houses Japan
最後更新：Oct 26, 2026
本隱私權政策說明 Urbano DX（「我們」、「本公司」或「我們的」），即 Buy Houses Japan 的營運者，在您使用 buyhouses.jp（「服務」）時，如何蒐集、使用及保護您的個人資訊。
使用我們的服務，即表示您同意本隱私權政策。
1. 重點摘要
我們會蒐集姓名和電子郵件等基本資訊
我們會蒐集使用資料和分析資料
我們使用資料來營運及改善平台
我們使用第三方服務（例如 Stripe、Google、Cloudflare）
我們不會出售您的個人資料
您有權存取、更新或刪除您的資料
2. 我們會蒐集哪些資訊
2.1 您提供的個人資訊
我們會蒐集您自願提供的資訊，包括：
姓名
電子郵件地址
如果您選擇告知我們某項產品是由 AI 助理推薦，您所使用的提示詞
我們可能在以下情況蒐集這些資訊：
建立帳戶
訂閱方案
聯絡我們
如果您透過 Google 或其他服務提供者登入，我們可能會收到：
姓名
電子郵件
該服務所提供的個人資料
使用電子郵件登入
如果您使用電子郵件登入，我們會保存您輸入的地址，以便透過我們的電子郵件服務供應商（Cloudflare）寄送一次性登入連結給您。此連結在 30 分鐘內有效，且只能使用一次。連結紀錄會在到期一天後刪除；與我們寄出的每封電子郵件一樣，我們會保留寄送紀錄（地址、主旨及時間）。當您使用此連結後，該地址即成為您的帳戶電子郵件，並與 Google 登入相同，由我們的登入服務供應商（Google Firebase）管理。
2.2 付款資訊
付款由第三方服務提供者（例如 Stripe）處理。
我們不會儲存：
信用卡號碼
付款詳細資料
所有付款資料均由付款服務提供者安全處理。
2.3 自動蒐集的資訊
我們會自動蒐集：
IP 位址
瀏覽器和裝置類型
作業系統
使用行為（瀏覽的頁面、執行的搜尋）
存取的時間和日期
2.4 房產搜尋資料
我們可能會儲存：
搜尋查詢
已儲存的房產
篩選條件和偏好設定
這些資料有助於改善您的使用體驗，並提供已儲存搜尋和提醒等功能。
3. 我們如何使用您的資訊
我們使用您的資訊來：
建立及管理您的帳戶
提供平台存取權限
處理訂閱和帳單
改善搜尋功能和 AI 效能
傳送與帳戶相關的通知
提供客戶支援
防止詐欺和濫用
遵守法律義務
4. 處理資料的法律依據
我們根據以下依據處理您的資料：
同意（當您註冊或選擇加入時）
履行合約所必要（為提供服務所需）
正當利益（改善平台效能）
法律義務
5. 我們如何分享您的資訊
我們可能會與以下對象分享您的資訊：
服務提供者
託管平台（例如 Cloudflare）
付款處理服務提供者（例如 Stripe）
分析工具（例如 Google Analytics）
身分驗證服務提供者（例如 Google 登入）
這些服務提供者僅會使用您的資料來替我們執行服務。
刊登房源的仲介（僅在您同意時）
只有當您在房源頁面使用「詢問這間房屋」表單，並勾選允許我們將您的訊息和聯絡方式分享給刊登房源的仲介的選項時，我們才會將這些資訊提供給刊登該房屋、持有執照的房地產仲介業者（宅地建物取引業者）。
我們只提供您的姓名、電子郵件地址、電話號碼（如您有填寫）、翻譯成日文的訊息，以及您詢問的房源。若未勾選，我們不會向仲介提供任何資訊，並由我們直接回覆您。
除非我們事先詢問您、告知對方公司的名稱，並說明該公司是否可能向我們支付費用，否則我們不會將您的資料提供給任何其他房地產公司。
業務移轉
如果本業務遭出售或合併，我們可能會移轉資料。
法律要求
如果法律要求，我們可能會揭露資訊。
6. 第三方網站
我們的平台可能會連結至第三方網站（例如房地產刊登網站）。
我們不對以下事項負責：
其內容
其隱私權作法
您應另行查看這些網站的政策。
7. Cookie 與追蹤技術
我們使用 Cookie 和類似技術來：
維持網站功能
分析使用情況
改善效能
Google Analytics 4 僅會在您接受分析同意橫幅後載入。它會衡量頁面瀏覽、搜尋意圖、帳戶建立、登入、第一筆非空白搜尋結果、第一個已儲存提醒、結帳開始及已確認的購買。購買事件包含方案、金額、貨幣及經雜湊處理的結帳參照，以避免重複計算。搜尋文字、電子郵件地址、帳戶識別碼，以及信用卡或銀行資料不會傳送至 Google Analytics。第一筆搜尋結果和已儲存提醒的標記會在取得同意後儲存於您的瀏覽器中；這些標記不會識別您的帳戶。
經您同意分析後，我們會在此瀏覽器分頁中，將本次造訪首次進入時的來源、媒介與活動標籤保留最多30分鐘。如果您在此期間建立帳戶，我們會將這些標籤與帳戶一同儲存，以了解哪些管道帶來註冊。我們不會為此儲存完整的來源網址或搜尋文字。無法歸因的來源仍標示為未知。同意後，活動標籤也會傳送至Google Analytics。拒絕分析將阻止這項收集；帳戶資料可透過帳戶刪除程序刪除。
您可以拒絕分析，或隨時使用網站上的 Cookie 設定按鈕變更您的選擇。
7.1 匿名頁面瀏覽計數
我們使用由 Urbano DX 營運的自有監控服務，以匿名方式計算頁面瀏覽次數。此計數不使用 Cookie、不在您的瀏覽器中儲存任何內容、不使用任何識別碼，也不會與您的帳戶連結。每次頁面瀏覽僅記錄時間、頁面路徑（例如 /search，不含搜尋文字或「?」之後的任何內容），以及以一個詞表示的造訪來源（例如「google」、「direct」或「email」）。此計數不會儲存完整的來源網址或您的 IP 位址。由於其中沒有任何可識別您的資訊，無論您在 Cookie 橫幅中如何選擇，此計數都會依據我們了解哪些頁面被使用的正當利益（見第 4 節）進行。
唯一的例外：您建立帳戶時，我們會將這個詞與帳戶一同儲存，以統計新帳戶來自哪些管道。這是我們在未取得您分析同意的情況下，唯一與帳戶一同保存的來源資訊，並會在帳戶刪除時一併刪除。
7.2 JidoBrew 使用情況計數
每個頁面也會載入 JidoBrew（jido-api.urbanodx.com）的一段小型指令碼，這是由 Urbano DX 開發並在自有伺服器上運行的使用情況計數工具。它不使用 Cookie，也不在您的瀏覽器中儲存任何內容。每次頁面瀏覽，以及您進行特定操作（例如搜尋、登入提示或播放影片）時，您的瀏覽器會傳送頁面路徑（不含「?」之後的內容）、操作名稱，以及連結到本網站的頁面網址。JidoBrew 只保存來源網站的名稱（例如 google.com），不保存完整網址。它僅使用您的 IP 位址和瀏覽器類型，以秘密金鑰產生每天更換的代碼來計算每日的不重複訪客數，兩者皆不儲存。這些紀錄不會與您的帳戶連結，並於 90 天後刪除。與第 7.1 節的計數相同，無論您在 Cookie 橫幅中如何選擇，此計數都會依據我們了解哪些頁面與操作被使用的正當利益（見第 4 節）進行。