머리글 이미지: 2024년 10월 Syced가 사이타마현 도코로자와시 가미야마구치에서 촬영한 주택으로, Wikimedia Commons에 CC0로 공개되었습니다. 매물이 아닙니다.
Akiya Japan과 Real Estate Japan 중 어디가 나을까요? 일본 주택을 찾는 영어 사이트 세 곳 비교
매물이 가장 많은 곳은 단연 Akiya Japan이며, 알림과 새 매물 즉시 열람은 월 5미국달러입니다. Real Estate Japan은 구매자 요금이 표시되지 않았고, 주택 외에 아파트와 임대 매물도 부동산 회사가 직접 영어로 올립니다. Buy Houses Japan은 문장 하나로 47개 도도부현 전체의 단독주택을 검색하며, 첫 검색은 계정 없이 할 수 있습니다.
- Akiya Japan이 맞는 경우: 가장 넓은 범위를 원할 때입니다. 주택, 아파트, 토지, 지자체 빈집은행 매물을 매매 완료 가격과 함께 적은 요금으로 볼 수 있습니다.
- Real Estate Japan이 맞는 경우: 첫 메시지부터 부동산 회사와 영어로 연락하고 싶고, 요금을 내고 싶지 않으며, 아파트나 임대도 고려할 때입니다.
- Buy Houses Japan이 맞는 경우: 도쿄 밖의 단독주택을 원하거나, 원하는 집을 문장으로 설명하는 편이 편하거나, 영어보다 일본어나 한국어가 더 편할 때입니다.
이 글은 비교 대상 세 곳 중 하나인 Buy Houses Japan이 발행했습니다. 경쟁 사이트 각각의 자체 페이지를 2026년 10월 17일에 읽었으며(아래에 링크), 해당 서비스에 비용을 지불해 보지는 않았습니다. 공개된 서비스 내용과 자사 제품을 비교한 글이며, 독립적인 리뷰가 아닙니다.
세 사이트 한눈에 비교
| Akiya Japan | Real Estate Japan | Buy Houses Japan | |
|---|---|---|---|
| 서비스 | 일본 매물과 지자체 빈집은행을 영어로 검색하는 검색 엔진으로, 2020년부터 운영. 부동산 중개회사가 아님 | 부동산 회사가 매매와 임대 매물을 올리는 영어 포털로, 2006년에 설립된 회사가 운영 | 지원하는 일본 포털의 단독주택을 찾는 검색 도구. 부동산 중개회사가 아님 |
| 밝힌 규모 | 2,666개 출처에서 추적한 부동산 1,477,000건 이상(매매 완료 기록 포함). 2026년 7월 기준 활성 매물 369,000건 이상 | 확인할 수 있는 수치 없음: 검색 페이지가 자동화된 집계를 막고 있음 | 사진과 엔화 가격이 있고 최근 14일 안에 출처를 확인한 단독주택 24,635채 |
| 부동산 유형 | 주택, 아파트, 토지, 임대, 상업용, 빈집은행 | 아파트, 주택, 토지, 투자용, 임대 | 단독주택만 |
| 비용 | 열람 무료. 월 5미국달러 또는 연 50미국달러, 3일 체험 | 구매자 요금은 보지 못함 | 첫 검색은 계정 없이 할 수 있음. Explorer 무료. Homebuyer 월 2,980엔 |
| 새 매물 알림 | 유료 요금제: 매일 또는 매주, 무제한 | 계정으로 가능, 요금 표시 없음 | Explorer: 저장한 검색 1개, 매주. Homebuyer: 저장한 모든 검색, 매일 또는 매주 |
| 검색 방법 | 필터, 지도, 90개 이상의 특징 태그 | 지역, 노선, 가격, 유형 필터 | 영어 또는 일본어 문장, 그리고 필터와 지도 |
| 사이트 언어 | 영어와 그 밖의 9개 언어(스페인어, 중국어 포함) | 영어, 일본어, 중국어 간체와 번체 | 영어, 일본어, 스페인어, 한국어, 중국어 번체 |
| 연락 상대 | 매물 출처, 또는 제휴 중개회사 Teritoru | 매물을 올린 부동산 회사 | 원본 매물의 중개인 |
Akiya Japan의 수치는 2026년 10월 17일에 읽은 요금제 페이지와, 같은 날 읽었고 "Last Updated: 2026-07-26"(최종 업데이트: 2026-07-26)으로 표시된 llms.txt에서 가져왔습니다. Real Estate Japan의 기능은 2026년 10월 17일에 읽은 홈페이지와 매매 검색에서, 설립 연도는 이 회사가 직접 낸 2017년 보도자료에서 가져왔습니다. 자사 수치는 같은 날의 매물 확인 현황 페이지와 요금 페이지에서 가져왔습니다.
2026년 10월 17일 자사의 도도부현별 매매 주택 수
전체 합계에는 아파트, 토지, 임대, 매매 완료 기록이 섞여 있으므로, 자사가 확인할 수 있는 대상을 세었습니다. 2026년 10월 17일 14:30부터 14:45(UTC) 사이에 6개 도도부현의 자사 페이지에 있는 매매 주택 수를 확인했습니다. 각 도도부현 페이지에는 사진과 엔화 가격이 있고 최근 14일 안에 출처 확인에 성공한 주택만 남깁니다.
| 매매 주택 | Buy Houses Japan |
|---|---|
| 도쿄 | 574 |
| 오사카 | 774 |
| 교토 | 698 |
| 홋카이도 | 382 |
| 나가노 | 310 |
| 와카야마 | 791 |
| 일본 전체, 1,000만 엔 이하 | 7,457 |
자사 페이지에서 여섯 곳 중 주택이 가장 많은 곳은 와카야마였고, 호가 중앙값은 880만 엔이었습니다. 도쿄는 오사카, 교토, 와카야마보다 적었습니다.
두 경쟁 사이트 모두 직접 세지 않았습니다. Akiya Japan의 검색 페이지는 자동화된 집계를 막고 있으므로, Akiya Japan이 직접 밝힌 2026년 7월 수치를 인용합니다. 그 수치는 활성 주택 매물 179,000건 이상이며, 모든 부동산 유형을 합쳐 매물이 가장 많은 도도부현은 도쿄, 후쿠오카, 가나가와였습니다. 자사 전체의 몇 배이므로, 매물 범위만 중요하다면 Akiya Japan이 낫습니다. Real Estate Japan의 검색 페이지도 자동화된 집계를 막고 있고, 이 회사가 직접 발표한 수치도 찾지 못해 이 페이지에는 싣지 않았습니다.
Akiya Japan이 더 나은 경우
- 매물 범위. 지자체 빈집은행을 포함한 일본의 2,666개 출처를 수집한다고 밝히며, 주택뿐 아니라 아파트와 토지도 다룹니다. 자사는 빈집은행 매물, 아파트, 토지를 다루지 않습니다.
- 가격 조사. 요금제 페이지는 기능 목록에 비교 가능한 매매 완료 자료와 검증된 토지 권리(소유권 또는 차지권)를 올려 두었습니다. 자사는 호가와 비슷한 주택의 m²당 호가 중앙값을 보여 주며, 매매 완료 가격은 보여 주지 않습니다.
- 유료 요금제 가격. 월 5미국달러는 자사 Homebuyer 요금제(월 2,980엔)보다 저렴합니다.
- 구매 지원. 면허를 가진 중개회사 Teritoru를 구매자에게 안내하며, 소개 수수료나 알선 수수료는 받지 않는다고 밝힙니다. 자사는 구매를 주선하지 않습니다.
무료 등급에 빠진 것도 알아 두세요. 요금제 페이지는 유료 요금제에 포함된 기능으로 "Instant listing access, no countdown"(카운트다운 없는 매물 즉시 열람), 새 매물 우선 열람, 부동산 저장, 매일 이메일 알림을 소개합니다.
Real Estate Japan이 더 나은 경우
- 첫 메시지부터 영어. 부동산 회사가 직접 매물을 올리며, 이중 언어 중개회사 목록에는 영어로 연락할 수 있는 부동산 회사가 나와 있습니다.
- 아파트와 임대. 자사가 다루지 않는 아파트, 투자용 부동산, 임대도 다룹니다.
- 요금 없음. 관심 주택을 모아 두고 이메일 알림을 설정할 수 있는 계정 만들기에 요금은 표시되지 않았습니다.
Buy Houses Japan이 맞는 경우와 맞지 않는 경우
- 대도시 밖의 단독주택. 모든 도도부현에 공개 페이지가 있으며, 호가 중앙값, 가운데 50%의 가격대, 1981년 이전에 지은 주택의 비율을 보여 줍니다. 도도부현별 집값을 참고하세요.
- 필터 대신 문장 하나. "주차장이 있는 1,500만 엔 이하 나가노 단독주택"처럼 쓰면 검색이 이를 조건으로 바꿉니다. 주차장이 있는 1,000만 엔 이하 와카야마 주택을 검색해 보세요.
- 확인된 매물 상태. 공개 페이지는 최근 14일 안에 출처 페이지 확인을 통과하지 못한 주택을 제외합니다. 오늘의 집계 보기.
- 일본어와 한국어. 사이트와 가이드는 일본어, 한국어, 스페인어, 중국어 번체로도 제공됩니다.
아파트, 토지, 지자체 빈집은행 물건을 원하거나 구매 절차를 맡아 줄 사람을 찾는다면 맞지 않습니다. 자사는 중개회사가 아닙니다. 현장 방문, 가격 협상, 계약은 매물 중개인이나 직접 의뢰한 전문가가 맡습니다.
어디부터 써 보면 좋을까요?
- "일본의 집"을 원한다는 것만 정했다면: 세 곳 중 어디서든 무료로 일본 전역의 매매 주택이나 1,000만 엔 이하 주택을 둘러보고, 마음에 드는 집이 어디에 있는지 적어 두세요.
- 도쿄로 정했다면: 같은 예산으로 Real Estate Japan, Akiya Japan, 자사 도쿄 페이지를 비교하세요. 아파트까지 있는 곳은 앞의 두 곳뿐입니다.
- 지방의 도도부현으로 정했다면: 같은 지역에 대해 자사 도도부현 페이지와 Akiya Japan을 비교하고, 두 광고가 같은 집을 소개하는지 확인하세요.
- 알림을 원한다면: 저장한 검색의 알림이 작동하는 방식과 각 사이트의 알림 요금을 확인하세요.
일본 포털도 아직 후보라면 먼저 SUUMO를 영어로 쓸 수 있는지를 읽어 보세요.
Akiya Japan과 Real Estate Japan에 관한 질문
Akiya Japan은 무료인가요?
열람은 무료입니다. 2026년 10월 17일에 읽은 요금제 페이지에 따르면 전체 이용권은 월 5미국달러 또는 연 50미국달러이며 3일 무료 체험이 있습니다. 유료 요금제에는 새 매물 즉시 열람, 부동산 저장, 매일 또는 매주 검색 알림, 매매 완료 가격 자료, 재해 위험과 비용 자료, 고급 필터가 추가됩니다.
Real Estate Japan은 무료인가요?
2026년 10월 17일에는 구매자 요금을 찾지 못했습니다. 계정 없이 검색할 수 있고, 계정을 만들면 관심 주택 모아 두기, 이메일 알림 설정, 빠른 문의를 위한 연락처 저장이 가능합니다. 매물을 올린 부동산 회사가 구매자와 직접 연락하며, 사이트 하단에는 부동산 회사를 위한 광고 안내 페이지 링크가 있습니다.
일본에서 매매 주택이 가장 많은 사이트는 어디인가요?
세 곳 중 가장 큰 숫자를 밝힌 곳은 Akiya Japan으로, 2026년 7월 기준 활성 주택 매물이 179,000건 이상입니다. 2026년 10월 17일에 자사는 최근 14일 안에 출처 확인을 통과한 단독주택이 24,635채였습니다. Real Estate Japan의 검색 페이지는 자동화된 집계를 막고 있어 수치를 싣지 않았습니다. 일본 포털에는 더 많습니다. 그날 나가노에서만 SUUMO에 중고 주택 1,237건이 올라와 있었습니다.
Akiya Japan과 Real Estate Japan은 부동산 중개업자인가요?
둘 다 거래의 중개인은 아닙니다. Akiya Japan은 스스로를 검색 플랫폼이라고 소개하며, 구매자를 면허를 가진 중개회사 Teritoru에 안내합니다. Real Estate Japan에서는 매물을 올린 부동산 회사가 문의를 처리합니다. Buy Houses Japan도 중개인이 아니며, 각 주택은 원본 매물로 연결됩니다.
새 매물 알림을 무료로 받을 수 있나요?
세 곳 중 두 곳에서 가능합니다. Real Estate Japan의 계정에는 이메일 알림이 포함되며, 요금은 보지 못했습니다. Buy Houses Japan의 무료 Explorer 요금제는 저장한 검색 1개를 주 1회 이메일로 보내고, Homebuyer는 저장한 모든 검색을 매일 또는 매주 보냅니다. Akiya Japan은 알림이 구독에 포함된다고 밝힙니다.
다시 실행할 수 있는 검색부터 시작하세요
원하는 집을 문장 하나로 설명하고, 나온 결과를 확인한 뒤, 결과가 괜찮아 보이면 검색을 저장하세요. 주택 검색 시작하기: 첫 검색은 계정 없이 할 수 있습니다.
출처(모두 2026년 10월 17일에 읽음): Akiya Japan의 요금제 페이지, llms.txt, robots.txt; Real Estate Japan의 홈페이지, 매매 검색, 중개회사 목록, 2017년 보도자료; 자사 매물 확인 현황, 요금, 도도부현 페이지. 가격과 건수는 매일 바뀝니다.