Imagen de cabecera: el escaparate de una inmobiliaria en Naha (Okinawa), fotografiado en enero de 2025 por Naha Mama Pavilionz y publicado con licencia CC0 en Wikimedia Commons. Los anuncios de alquiler del escaparate están solo en japonés.
¿Se puede usar SUUMO en inglés?
No: el 17 de octubre de 2026, SUUMO, at home y LIFULL HOME'S mostraban su buscador de casas y sus anuncios solo en japonés, sin versión en inglés. Con el traductor del navegador puedes leer un anuncio, pero el formulario de solicitud de SUUMO pide una dirección en Japón, así que haz tu preselección en una web en inglés y conserva el anuncio japonés como fuente.
Esa es la respuesta corta. El resto de esta página explica qué ofrece cada portal a cambio, qué te pierdes si buscas solo en inglés y en qué se equivoca el traductor del navegador con un anuncio real.
Comprobado en las páginas de cada portal el 17 de octubre de 2026. Publica Buy Houses Japan, una de las opciones en inglés que se mencionan más abajo.
Qué ofrecen SUUMO, at home y LIFULL HOME'S en otros idiomas
| SUUMO | at home | LIFULL HOME'S | |
|---|---|---|---|
| Empresa | Recruit | At Home Co., Ltd. | LIFULL |
| Buscador de casas en inglés | No | No | No |
| Idioma de la portada | Solo japonés, sin enlace a otro idioma | Solo japonés, sin enlace a otro idioma | Solo japonés, sin enlace a otro idioma |
| Páginas en inglés | No encontramos ninguna | Una página corporativa sobre la empresa, también en chino, sin buscador de inmuebles | FRIENDLY DOOR: inmobiliarias que atienden en inglés, chino, coreano, vietnamita o portugués, por prefectura |
| Preguntar por una casa | Un formulario de solicitud que exige una dirección y un código postal japoneses | En japonés, a través de la inmobiliaria del anuncio | En japonés, o llamando a una inmobiliaria de la lista de FRIENDLY DOOR |
Abrimos la portada de cada portal y buscamos cualquier enlace en inglés o en otro idioma extranjero. Después probamos las direcciones habituales en inglés (como /en/), que devolvieron «not found» (no encontrado) en los tres. En LIFULL HOME'S, las páginas en inglés de FRIENDLY DOOR muestran cada inmobiliaria con sus datos de contacto y un botón para preguntar por inmuebles en venta.
Qué te pierdes si buscas solo en inglés
Los portales japoneses tienen muchas más casas que una web en inglés como la nuestra. Este es el caso de una prefectura, contado el 17 de octubre de 2026 entre las 14:35 y las 14:45 UTC:
| Casas en venta en la prefectura de Nagano | Idioma | Número |
|---|---|---|
| at home, casas unifamiliares usadas | Japonés | 2112 |
| SUUMO, casas unifamiliares usadas | Japonés | 1237 |
| LIFULL HOME'S, casas unifamiliares usadas | Japonés | 463 |
| Buy Houses Japan, casas unifamiliares con fotos, precio en yenes y una comprobación de la fuente en los últimos 14 días | Inglés, japonés, español, coreano y chino | 310 |
La misma casa suele anunciarla más de una inmobiliaria y en más de un portal, así que estas cifras se solapan y no se pueden sumar. Lo que importa es el orden de magnitud: una web en inglés te enseña una parte del mercado, y la imagen completa está en japonés. Ese día, nuestra página de Nagano tenía un precio mediano anunciado de 17,49 millones de yenes, y una cuarta parte de las casas costaba 7,9 millones de yenes o menos.
Leer un anuncio de SUUMO con el traductor del navegador
Chrome traduce una página desde el icono de traducir de la barra de direcciones, o si haces clic con el botón derecho y eliges «Translate to» (Traducir a) y tu idioma (Ayuda de Google Chrome). Para los precios y el número de habitaciones funciona bien. Donde más falla es en los campos legales y urbanísticos, que son justo los que deciden si una casa barata es una buena compra.
Esto es lo que mostraba el 17 de octubre de 2026 un anuncio de SUUMO, una casa 5LDK+S en Ina (Nagano), y lo que significa cada campo:
| Campo de SUUMO | Valor | Qué te dice |
|---|---|---|
| 価格 (precio) | 1649万円 | 16,49 millones de yenes. 万 significa 10.000 |
| 完成時期(築年月) (fecha de construcción) | 1973年3月 | Construida en marzo de 1973, antes de la norma sísmica japonesa de 1981. Lee qué significa 1981 |
| 土地の権利形態 (derechos sobre el terreno) | 所有権 | Propiedad plena. Ojo con 借地権, terreno arrendado |
| 私道負担・道路 (vía privada, calle) | 無、南3ｍ幅（接道幅11.5ｍ） | No hay que asumir parte de ninguna vía privada. La parcela da por el sur a una calle de 3 m de ancho, a lo largo de 11,5 m |
| その他制限事項 (otras restricciones) | セットバック：要5.75m² | 5,75 m² de la parcela de 232,3 m² son una franja de retranqueo. La calle mide menos de 4 m de ancho, así que esa franja se considera calle y no se puede edificar en ella (Ley de Normas de Construcción, artículo 42). Consulta vías privadas y reconstrucción |
| 用途地域 (zonificación) | 無指定 | Sin zona de uso del suelo designada |
| 取引態様 (tipo de operación) | 売主 | La inmobiliaria es la vendedora, así que el anuncio indica que no hay que pagar comisión de intermediación (仲介手数料不要) |
| 情報提供日 / 次回更新予定日 | 2026年10月12日 / 2026年10月20日 | Publicado el 12 de octubre; la próxima actualización está prevista para el 20 de octubre |
Un traductor puede traducir セットバック y 売主 palabra por palabra sin decirte lo que te cuesta cada uno. Ten el japonés junto a la traducción y consulta nuestro glosario de términos inmobiliarios japoneses.
La verdadera barrera es el formulario de consulta
En ese anuncio, el formulario gratuito de solicitud de información de SUUMO (資料請求) pedía nombre, correo electrónico, un teléfono con formato japonés y un código postal con una dirección elegida entre las 47 prefecturas de Japón, todo obligatorio. No hay ningún campo para una dirección en el extranjero.
El propio anuncio mostraba el nombre de la inmobiliaria, su número de licencia y un teléfono, así que puedes dirigirte directamente a la inmobiliaria, en japonés. FRIENDLY DOOR, de LIFULL HOME'S, y el directorio de agentes bilingües de Real Estate Japan recogen inmobiliarias que atienden en otros idiomas.
Cómo buscar casas en Japón en inglés
- Haz la preselección en inglés. Describe la casa en una frase, por ejemplo una casa unifamiliar en Nagano por menos de 15 millones de yenes con aparcamiento. Tu primera búsqueda no necesita cuenta. Para comparar webs en inglés, lee Akiya Japan vs Real Estate Japan vs Buy Houses Japan.
- Abre el anuncio original. Cada casa de Buy Houses Japan enlaza con el anuncio japonés del que procede. Toma esa página como referencia, no una traducción.
- Revisa los campos que peor se traducen. Año de construcción, derechos sobre el terreno, acceso a la calle, retranqueo y zonificación, de la tabla anterior.
- Contacta en japonés o a través de una inmobiliaria que hable tu idioma. Usa la inmobiliaria que figura en el anuncio o una de FRIENDLY DOOR o del directorio de Real Estate Japan.
- Comprueba todo antes de pagar nada. La inmobiliaria con licencia tiene que explicarte los asuntos importantes (重要事項説明) antes del contrato (Ley de Intermediación Inmobiliaria, artículo 35). Consulta nuestra lista para visitar una casa.
Preguntas sobre SUUMO en inglés
¿SUUMO tiene versión en inglés?
No. El 17 de octubre de 2026, la portada, el buscador de casas y los anuncios de SUUMO estaban solo en japonés, sin enlace a una versión en inglés, y suumo.jp/en/ devolvía «not found». Con el traductor del navegador puedes leerlos, pero las consultas pasan por formularios en japonés o directamente por la inmobiliaria del anuncio.
¿Puedo usar Google Translate en SUUMO?
Sí, para leer. En Chrome, pulsa el icono de traducir de la barra de direcciones o haz clic derecho y elige «Translate to» y tu idioma. Precios, distribuciones y superficies se traducen bien. En campos legales como derechos sobre el terreno, retranqueo y tipo de operación, comprueba el término japonés: la traducción no explica lo que te cuestan.
¿at home y LIFULL HOME'S están en inglés?
No para buscar casas. at home solo tiene en inglés una página sobre la empresa. LIFULL HOME'S gestiona FRIENDLY DOOR, que recoge por prefectura inmobiliarias que atienden en inglés, chino, coreano, vietnamita o portugués. Los anuncios en sí, en los dos portales, están en japonés.
¿Un extranjero puede contactar con un agente desde SUUMO?
Sí, aunque no es fácil con el formulario de SUUMO, que exige un código postal y una dirección japoneses. El anuncio que revisamos mostraba el nombre de la inmobiliaria, su número de licencia y su teléfono, así que puedes contactar directamente con ella. Escribe en japonés o pide a una inmobiliaria bilingüe que haga la consulta por ti.
¿Hay alguna web en inglés con todos los anuncios de SUUMO?
No que hayamos encontrado. Las webs en inglés, incluida la nuestra, publican anuncios de sus propias fuentes, así que una misma casa puede aparecer en las dos. Buy Houses Japan busca casas unifamiliares de portales japoneses compatibles, mantiene en sus páginas públicas las casas comprobadas en los últimos 14 días y enlaza cada una con su anuncio japonés original.
Busca en inglés, comprueba en japonés
Empieza a buscar casa en inglés o en japonés (la primera búsqueda funciona sin cuenta), o explora sin registrarte las casas en venta en todo Japón. Ten abierto el anuncio original junto a cada casa que preselecciones.
Fuentes, todas consultadas el 17 de octubre de 2026: las portadas de SUUMO, at home y LIFULL HOME'S; sus listados de casas usadas en Nagano; el anuncio de SUUMO y su formulario de solicitud; la página corporativa en inglés de at home; FRIENDLY DOOR, de LIFULL HOME'S; el directorio de agentes de Real Estate Japan; la Ayuda de Google Chrome; la Ley de Normas de Construcción y la Ley de Intermediación Inmobiliaria en e-Gov; nuestra página de Nagano. Las cifras cambian a diario.