頁首圖片：長野縣上田市真田町一棟夾在較新房屋之間的老房子，由 Syced 於 2026 年 3 月拍攝，以 CC0 授權發布於 Wikimedia Commons。這不是待售房屋。
符合條件的日本房屋一刊登就收到電子郵件：給海外買家的已儲存搜尋
儲存一個包含地區、預算與必要條件的搜尋，提醒就會用電子郵件寄給你儲存之後符合條件的房屋。在 Buy Houses Japan，免費的 Explorer 方案每週寄送一次一個已儲存搜尋的提醒，Homebuyer 則每日或每週寄送所有已儲存搜尋的提醒。
本指南寫給這樣的讀者：你住在日本以外，預計在未來 6 到 18 個月內買房，也大致知道想買在哪裡、預算多少。每天查看日本的入口網站並不實際，但合適的房屋可能就在你沒注意時刊登。
什麼時候適合用已儲存搜尋
- 適合：你的地區與預算已經確定到可以寫下來，而且想每週看看出現了什麼，不必重新搜尋。
- 不適合：你還在幾個地區之間猶豫。請先瀏覽47 個都道府縣頁面或比較各都道府縣的房價。
- 不適用：公寓、單獨的土地或市町村空屋銀行的刊登。Buy Houses Japan 涵蓋本站支援的日本不動產入口網站上的獨棟住宅，不包含空屋銀行。若要找空屋銀行，請參考LIFULL HOME'S 空屋銀行與 Buy Houses Japan 比較。
步驟 1：把需求寫成一句話
把會讓你直接放棄一間房屋的條件寫成一句話：地區、最高價格，以及兩三個必要條件。例如：
Detached house in Nagano under ¥15 million with parking and at least 200 m² of land（長野縣 1,500 萬日圓以下、有停車位、土地至少 200 m² 的獨棟住宅）
只是「有的話更好」的條件就別寫進去。每多一個條件，清單就會變短，而一個從來不寄出的提醒毫無用處。
步驟 2：執行搜尋並確認結果數量
執行這個長野範例，看看今天會找到什麼。第一次搜尋免帳號。
接著拿結果和整個縣的情況比較。2026 年 10 月 17 日 14:38（UTC），本站長野頁面共有 310 間獨棟住宅，每間都附照片與日圓價格，且最近 14 天內成功確認過來源刊登頁面：
| 長野縣，2026 年 10 月 17 日 | 數值 |
|---|---|
| 頁面上的房屋 | 310 |
| 四分之一的房屋在此價格以下 | 790 萬日圓 |
| 開價中位數 | 1,749 萬日圓 |
| 四分之三的房屋在此價格以下 | 2,699 萬日圓 |
| 500 萬日圓以下 | 48 |
| 1980 年或更早建造 | 已知建造年份的 308 間中有 122 間 |
| 土地面積中位數 | 287 m² |
因此，1,500 萬日圓的上限會留下長野縣四分之一到一半的房屋；而在土地面積中位數為 287 m² 的縣，設定至少 200 m² 的土地很合理。如果第一次搜尋只找到寥寥幾間，就放寬一個條件；如果找到好幾百間，就再加一個條件。
步驟 3：儲存搜尋並選擇每日或每週
在搜尋結果頁按下「接收提醒」，在「搜尋名稱」為這個搜尋取名，在「電子郵件頻率」選擇「每週」或「每日（Homebuyer）」，再按下「啟用電子郵件提醒」。儲存時需要免費帳號：可以用 Google 登入，或用寄到你電子郵件信箱的連結登入。
| Explorer（免費） | Homebuyer（每月 2,980 日圓） | |
|---|---|---|
| 會寄送電子郵件的已儲存搜尋 | 1 個 | 全部 |
| 頻率 | 每週 | 每日或每週 |
| 搜尋次數 | 一開始 5 次，之後每天補 1 次，最多累積到 5 次 | 無限制 |
方案以日圓收費。請參考目前的方案。你隨時可以在「已儲存的住宅」的「提醒」中變更或停止提醒，每封電子郵件也附有停止該搜尋提醒的連結。
步驟 4：了解電子郵件的內容
- 只包含你儲存之後新增的房屋：儲存時已在索引中的房屋，會出現在你的搜尋結果裡，而不會出現在提醒中。如果沒有新的符合房屋，就不會寄出電子郵件。
- 每封電子郵件最多 10 間房屋，每間附照片、所在城市與價格，另有一行文字說明網站上還有多少間等你查看。
- 連結到每間房屋在 Buy Houses Japan 上的頁面，你可以從那裡打開原始刊登頁面；另有一個按鈕可重新執行你的已儲存搜尋。
- 英文或日文：電子郵件會依照你帳號的語言，如果你選擇日文就是日文，否則是英文。
步驟 5：收到符合的房屋時
- 打開房屋頁面與原始刊登頁面。記下刊登日期，以及賣方是誰。
- 在做任何事之前，先在災害潛勢圖上查詢地址：如何查看災害潛勢圖。
- 確認建造年份、道路與土地權利。1981 年之前建造的房屋需要更仔細檢查：老房子的耐震標準。
- 如果仍然符合需求，用看屋檢查清單準備要問仲介的問題，或用視訊看屋說明委託別人替你看屋。
提醒不會告訴你的事
- 從未出現在本站支援的入口網站上的房屋：只在仲介公司自家網站或城鎮空屋銀行上出售的房屋，不會出現在本站的搜尋中。
- 降價：提醒只回報新增的房屋，不回報你已經看過的房屋的價格變動。
- 房屋是否仍在出售：我們會定期確認來源刊登頁面，並移除確認失敗的房屋，但房屋可能在某次確認與你收到電子郵件之間售出。了解我們如何確認。
- 任何關於屋況的資訊：刊登內容是在描述房屋；房屋檢查才會告訴你它的實際狀況。
其他接收提醒的方式
| 你會收到什麼 | 費用 | 語言 | |
|---|---|---|---|
| Buy Houses Japan | 上次提醒之後新增、且符合你已儲存搜尋的房屋的電子郵件 | Explorer 免費（1 個搜尋，每週）。Homebuyer 適用所有搜尋，每日或每週 | 英文或日文 |
| Akiya Japan | 有新的符合房產刊登時，每日或每週寄送的電子郵件 | 付費方案，每月 5 美元或每年 50 美元 | 英文 |
| Real Estate Japan | 從帳號設定的電子郵件提醒 | 我們未看到收費 | 英文 |
| Housing Japan | 東京房產提醒：每天早上 8 點寄送電子郵件，列出前一天上傳或更新的符合房產 | 免費 | 英文 |
| SUUMO | 針對已儲存條件的新刊登電子郵件（この条件でメールを受け取る），以及每則刊登的價格更新電子郵件（価格更新お知らせメール） | 免費 | 日文 |
以上皆於 2026 年 10 月 17 日在各網站上閱讀。SUUMO 的房屋遠多於英文網站，甚至會在價格變動時寄電子郵件給你，但它的頁面與電子郵件都是日文；請參考SUUMO 能不能用英文。若要更完整地比較英文網站，請參考Akiya Japan、Real Estate Japan 與 Buy Houses Japan 比較。
關於日本房屋提醒的問題
Buy Houses Japan 的新刊登提醒免費嗎？
是的，限一個已儲存搜尋。免費的 Explorer 方案每週寄送一次一個已儲存搜尋的提醒。Homebuyer 每月 2,980 日圓，每日或每週寄送所有已儲存搜尋的提醒。儲存搜尋需要免費帳號，不過第一次搜尋免帳號。
多快會知道有新房屋？
設定每日提醒，房屋進入 Buy Houses Japan 後一天內就會知道；設定每週提醒，則在一週內。房屋要先出現在來源入口網站上才會進入本站，所以仲介公司自家網站或日本的入口網站可能會更早顯示。熱門地區請選擇每日。
可以設定整個縣的提醒嗎？
可以。像「detached house in Nagano under ¥15 million」（長野縣 1,500 萬日圓以下的獨棟住宅）這樣的句子就涵蓋整個縣。沒有其他限制的全縣搜尋可能一次寄來很多房屋，所以請加上最高價格與一兩個必要條件，讓每封電子郵件都值得一讀。
提醒包含空屋銀行的房屋嗎？
不包含。Buy Houses Japan 不收錄市町村空屋銀行的刊登，但收錄刊登在不動產入口網站上的老屋與空屋，你可以在空屋頁面瀏覽。若要找某個城鎮自己的空屋銀行，請查看該城鎮的網站或全國性的空屋銀行網站。
可以停止或變更提醒嗎？
可以。每封提醒電子郵件都有停止該搜尋提醒的連結，你也可以在「已儲存的住宅」的「提醒」中變更頻率或關閉提醒。使用 Explorer 時，關閉一個提醒後，每週提醒的名額就能改用在另一個已儲存搜尋上。
設定你的第一個已儲存搜尋
寫下需求、確認結果，然後儲存。從搜尋開始：第一次搜尋免帳號，若要儲存並接收提醒，只需免費登入。
資料來源：本站長野縣的房屋資料與方案，於 2026 年 10 月 17 日讀取；文中描述的提醒運作方式，是 Buy Houses Japan 已儲存搜尋在當天的運作方式。競爭網站的功能於同日在各網站本身的頁面閱讀：Akiya Japan 的方案頁面、Real Estate Japan 的首頁、Housing Japan 的提醒頁面，以及 SUUMO 的刊登與搜尋頁面。數量與方案可能變動。